Изложены особенности оценки стоимости земельных участков в городах как условно-свободных методом сравнения продаж. Описано использование с этой целью линейной регрессии удельной стоимости участка от его площади, рассчитанной по выборке аналогов. Приводится также расчет поправок на расположение участка ( с выходом или без выхода "на фасад") и статистический анализ однородности выборки.

Приведен анализ результатов различных экспертных опросов о величине скидкм "на торг". Предложен метод обоснованного выбора величины скидки на основе показателей цен предложения и капитализированной стоимости арендного дохода.

Рассмотрены результаты анализа динамики коэффицента капитализации (обратной величины валового рентного мультипликатора) для сегмента офисной недвижимости в г. Ростове-на-Дону в период 2009-2011 г..

Макет бизнес-плана утвержден постановлением Правительства РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470, приложением №1 к Положению об оценке эффективности инвестиционных проектов при размещении на конкурсной основе централизованных инвестиционных ресурсов Бюджета развития Российской Федерации.

методическое пособие разработано в рамках проекта Тасис (http://www.tacisinfo.ru/) Европейским Союзом для Новых Независимых Государств

Рассмотрены вопросы использования статистического анализа при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости с земельными участками методом прямого сравнения продаж.

Рассмотрены особенности оценки рыночной стоимости имущества, на которое обращено взыскание.

Изложена методика анализа динамики цен предложения и арендных ставок по офисной недвижимости с целью диагностики состояния рынка недвижимости.

Приведены результаты обработки значительного объема экспертных оценок по рынку недвижимости, полученных в ходе опроса специалистов агентств по недвижимости в различных городах РФ.